听朋友说，买房子要交契税，是真的吗？

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• 问婚前买的房子婚后加女朋友名字要交税吗
  

  根据你的描述，婚前产证上是三人名字，则你女朋友份额是33.33%。结婚后加你名字，是在你未来妻子的33.33%份额中分一半给你，即近17%。父母仍然各占33.33%。若4人份额都是25%，会涉及女方父母对你的部分赠与了，这是要缴纳契税的。

• 问买房要交契税吗
  

  买房要交契税的1、契税纳税义务发生时间为：签订合同的当天，或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、申报交税期限：合同签订10日内3、申报地点：土地、房屋所在地征收机关。一般税率为3%-5%，具体由征收地所在人民政府定的。如果你是首次买的低于90平米的房子，那么，税收有优惠，缴纳1%就好了，就是3500元。以上内容是税法上规定的。具体征收操作过程，你还是去房屋所在地征收机关问问。

• 问男朋友开房女朋友说开房是我的话
  

  从你叙述的事实来看，不构成强奸。但是现在的情况对你很不利。 第一、你和女孩之间发生关系，女孩是否有反抗并没有证据证明，如果对方家长报警，你怎么解释？ 第二、你说开房是女方提出来的，这个从我个人的判断来看，如果这个女孩以前没有过这方面的经验（处女），主动要求和男朋友发生关系的概率极低。所以，我认为开房是你提出来的，并且也是你主动和女孩发生关系的。 第三、你离开宾馆3小时去干什么了？ 现在什么事情还都没发生，所以，做什么都还来得及。希望你三思而后行。

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