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第一套首付款属于你儿子的个人财产，婚后直至离婚之前的按揭还贷属于夫妻共同财产；第二套房子虽然是你们父母出资交纳的首付款，但是在你儿子结婚之后...
房子所有权是儿子儿媳的。父母无权处理。...
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视情况而定。如果儿子是完全民事行为能力人，且有自己的经济来源的，父母没有义务帮儿子还钱，但可以选择是否帮助儿子代偿； 如果儿子尚未成年，不具有完全民事行为能力的，则要综合考虑借条的法律效力，确为有效的，父母作为儿子的法定监护人，有义务代偿。
新婚姻法父母出资首付离婚房子怎么处理也要分情况。《婚姻法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
房产证上是儿子的名字，而字也欠了债，那就是说法院银行是可以拍卖查封抵押的，就算是父母还的贷款和缴的首付也没有办法证明这个房子就是父母的房产证，直接说明了这个房子就是儿子的你们父母所缴纳的贷款还有首付，只能说明一个问题，就是说这些钱是父母自愿赠予的儿子买房的，但是这个房子的主人这个防治所产生的财产还是儿子的，所以说，如果欠债还不上，法院肯定会查封这个房子
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