鉴定房屋受损

大家都在问查看更多

• 问房屋漏水导致房屋损坏开发商不鉴定为质量问题，我该怎么维权买受人
  

  在商品房中这种情况时有发生，你可以找开发商要求保修，如果开发商不理，则只能起诉，要求开发商及时保修并赔偿损失，根据是国务院《建设工程质量管理条例》第四十条（二）“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为五年”；现在保修期内，开发商应尽责。你只需向法院提供损害的事实，如地板现场损坏情况的照片，相关的证人、证言等。赔偿的损失主要是地板重做的费用及维修时你们的误工费等。你可先不鉴定，（鉴定只是要弄清漏水是房屋原来的质量问题还是装修弄出来的祸，你们不一定先去弄清楚，因为漏水是事实，而开发商保修是法律规定的义务。）如必要可在诉讼中由开发商提出，由法院指定鉴定机构较好，因为对你们而言，对这种程序不太了解，办起来要费事的，而且自行办理的鉴定结论如果对对方不利，很有可能被对方否定，另外根据现有情况，起诉不一定要有你们自己的鉴定报告。如果自己没有时间或不大会办，只能聘请律师来办了。

• 问房屋房屋鉴定收费标准
  

  在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。 但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。

• 问怎样做房屋的房屋鉴定
  

  如何鉴定房屋安全：委托人应填写《房屋安全鉴定委托书》，房屋纠纷鉴定应由纠纷双方共同填写或法院委托；委托人选择合适的坚定机构，缴纳鉴定费，安排人员进行鉴定；现场调查：鉴定站派不少于两名持有《房屋安全鉴定证》的鉴定人员到现场调查，绘制房屋平面图，标明检查情况；检查计算，出具房屋安全报告。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房屋鉴定为非危险房屋,鉴定费由谁承担

  1,293人已观看

• 1'08
  房屋鉴定为非危险房屋的鉴定费由谁承担

  1,117人已观看

• 1'04
  人身损害伤残怎么申请鉴定

  2,350人已观看

• 1'11
  人身损害的鉴定标准是怎样的

  4,928人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋受损司法鉴定流程

  805人已浏览

• 
  房屋定损找什么机构鉴定

  1,412人已浏览

• 
  房屋损坏鉴定找哪个部门？

  1,089人已浏览

• 
  租赁房屋的装修毁损如何鉴定

  185人已浏览