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定金和订金的区别

2021-11-01
定金和定金是不同的概念。定金是合同订立或履行前支付的一定金额作为担保的担保方式,具有惩罚性,而定金实际上是预付款的性质,目的是率先支付一定的款项作为履行合同的诚意。定金和定金最大的区别是定金没有法律效力,所以一方反悔定金可以退。但定金不行,定金是保证的一种方式,如果买方支付定金后反悔,卖方有权不返还定金。如果卖方收到定金后违约,需要将定金返还给买方两倍。在此律师建议,当事人约定定金时,应特别注意书面形式,不得口头约定,定金金额不得超过主合同标的金额的20%。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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