预定认购书到底有没有法律效力

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• 问承诺书的法律效力到底有没有
  

  承诺书有法律效力。承诺书实际上是合同的一种，合法订立的当然具有法律效力。所以承诺书只要是当事人的真实意思表示，内容形式合法，不存在无效的情形的就是有效的。

• 问商品房认购书有没有法律效力
  

  如果购房者具有完全民事行为能力，开发商已经取得商品房预售许可证等相关资质，那么双方在平等自愿基础上签订的内容合法的认购书是有法律效力的。

• 问认购协议到底是否具有法律效力
  

  依法成立的认购协议具有法律效力。只要认购协议是合同当事人根据真实的意思表示签订的合同，且不违反法律法规强制性规定的，就具有法律效力，一方不履行认购协议约定的，要承担违约责任。根绝021年实施的《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

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