有按时交押金，租房子没到期想退租，可以吗

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• 问租房合同没到期不想租了可以退押金吗
  

  可以主张退换押金，但会涉及违约金。您可先与对方协商解除合同退换押金，如果对方拒不退还或扣除违约金过高的，您可通过法律途径委托律师协助您就押金和违约金问题和对方谈判必要时可提起诉讼，争取将您的押金退换并将违约金降到最低，将损失降到最低。当时就合同就违约责任和违约金是如何规定的？对方现在是什么态度？如果方便的话，您可将合同发给我审核一下合同的法律效力，争取挽回您的损失。我需要知道一些具体情况和关键信息。

• 问房租押金没有到期可以退吗
  

  房租押金没到期，如果合同约定押金可以退按照约定处理，房屋有损坏的需要进行赔偿，如果没有约定且房屋没有损坏的押金可以退，但是承租人需要承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问租房没到期不租可以退押金吗
  

  可以协商先协商。不行，看以下： 1、如果合同明确约定，你可以提前半月通知房东解除合同，那么，不算违约； 2、押金一般是防止房屋损坏，水电费用未交而收取的，房东扣押金是不合法的； 3、如果合同并无此约定，提前解除合同，押金作为违约金不退。 房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析： 第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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