房子老公名下怎么处理

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• 问老公名下的房子怎么变更成老公的
  

  你说的房子，应该是农村的宅基地房？如果是，想改成你老公的名字，必须有你公婆的同意才行，如果他们同意：让他们带宅基地证、他们的身份证、户口本，到村委会开证明，再带上你老公的身份证，一起到镇土地所或县国土局办理变更，过户到你老公名下。如果他们不同意，你们夫妻没有房子，只能向村委会另行申请宅基地盖房。

• 问老公名下有一套房, 老婆名下有几套房子
  

  1，一套房贷款：首付30%，最少20%，85折优惠，银行基准利率5.942，按楼市新政：老公能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的算一套房，不能提供的则按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。老公符合条件吗？3，二套房贷款。二套房：首付至少50%，利率上浮10%，也就是说利率是5.94*1.1，首付多了，利息多了点而已，还是可以贷款买的。三套房：首付至少60%，利率上浮10%，四套房：首付至少60%，利率上浮10%，五套、六套。八套。都一样不过要注意，目前三套房开始，只能从工商银行贷款，其他银行不批！4，如果老公不符合一套房条件，用老婆或者孩子（未成年）的名义买房最合算！

• 问买房子, 房子写老公名字, 老公在征信里有问题, 老婆名下房子怎么办
  

  1、您可以跟对方签订协议书（可以到公证处作公证），并将双方协议的补偿款支付给对方，往后的房贷由您付清。协议书是双方真实意思表示，且对方已接受补偿款，该协议就是合法有效的，依法应当履行。2、您可以直接起诉对方，要求分割房产（因为您们已经离婚，该房屋已无共有的法律基础，应当予以分割），如对方愿意按协商的补偿条件和您和解，您可以通过法院作出调解书确定产权归属。调解书一经双方送达，即发生法律效力，依法应当履行。

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