关于我国房产证公证遗嘱的有效性

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• 问我国对于遗嘱公证的方式有哪些
  

  一、立遗嘱人：_________（身份基本情况）。 二、立遗嘱原因：_________ 三、立遗嘱人的所有财产的名额、特征：_________。 四、立遗嘱人对身后所有财产的具体处理意见：_________（对于不动产，应写明财产坐落的地址）。 五、所立遗嘱的份数：_________。 立遗嘱人：___________ 见证人：_____________ 日期：___年___月___日

• 问遗嘱效力低于公证遗嘱的效力
  

  公证遗嘱的效力最高，之后不论是自书遗嘱、代书遗嘱还是口头遗嘱的效力都低于公证遗嘱，但要注意公证必须有两名公证员，如果仅有一名，则公证无效。同时公证需要缴纳较高数额的公证费。如果遗嘱没有公证，之后日期新于此份遗嘱的遗嘱效力将更高。如果是代书遗嘱要注意遗嘱的订立过程合法，否则遗嘱会无效或效力待定。

• 问遗嘱公证书的有效性探讨
  

  一、原则上,办理继承权公证,所有继承权人需要到场。但如果继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理。 二、办理继承公证需要提供的材料: 1、填写申办公证申请表; 2、提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、回乡证; 3、提供被继承人遗留的财产证明。如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单; 4、继承人的身份证、户口簿、结婚证; 5、提供申办继续权的亲属关系证明表(可从网站下载,由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见); 6、继承人放弃继承权的,应由声明人亲自居住地公证处办理弃权声明书公证; 7、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理; 8、遗嘱继承人应提供合法、有效的遗嘱。 根据《遗嘱公证细则》第五条,遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。如果遗嘱人亲自到公证处有困难,可以书面或口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或临时处所办理。

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