居住权设立需要符合什么条件-法师兄

居住权的设定主要可通过以下几种方式：第一、依合同而取得居住权。如双方当事人签订居住权合同，并办理居住权登记。第二、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。《民法典》第三百六十六条规定：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

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设立居住权应当采用书面形式，应当将当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住期限；解决争议的方法等。设立居住权有所有权...

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2021年1月1日生效的《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。...

监视居住是指是指公安机关、人民检察院和人民法院责令被逮捕的犯罪嫌疑人、被告人在一定期限内不得离开指定的区域，并对其行动加以监视的强制措施。因此监视居住需要符合以下条件： 1、患有严重疾病、生活不能自理的； 2、怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女； 3、系生活不能自理的人的唯一扶养人； 4、根据案件的特殊情况或者办理案件的需要，采用监视居住更为合适的； 5、羁押期限已满，案件还没有完结，需要采取监视居住措施的。

设立融资租赁公司的条件如下：（一）有符合《中华人民共和国公司法》和银监会规定的督管理委员会规定的公司章程；（二）有符合规定条件的发起人；（三）注册资本为一次性实收货币资本，最低限额为1亿元人民币或等值的可自由兑换货币；（四）有符合任职资格的董事、高级管理人员，从业人员中具有3年以上金融或融资租赁工作经验的人员，不得少于总人数的50％；（五）建立有效的公司治理、内部控制和风险管理体系；（六）建立符合业务运营和监管要求的信息技术架构，具有支持业务运营的必要性、安全合规的信息系统和保证业务可持续运营的技术和措施；（七）有适合业务运营的营场所、安全防范措施等设施；（八）银监会规定的其他审慎条件。

合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。 (2)意思表示真实。所谓意思表示是行为人将其产生、变更和终止民事权利和民事义务的意思表示于外部的行为。意识表示真实是合同有效的重要条件，在大多数情况下，行为人表示于外部的意思同其内心真实意思是一致的，但是，有时行为人的意思表示与其真实意思不符合。在意思表示不真实的情况下，不能仅以行为人表示于外部的意思为根据，而不考虑行为人的内心意思。 (3)不违反法律和社会公共利益。合法是民事法律行为的本质属性，也是民事法律行为有效的当然要件。合同能产生法律效力就在于当事人的意思表示符合法律的规定，不合法的合同显然不能受到法律保护，也不能产生当事人所期待的法律效果。同时，合同不仅应当符合法律，而且在内容上也不得违反社会公共利益。