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可以补办登记的情况有,符合结婚条件的男女,未经登记而以夫妻名义共同生活的可以补办登记。结婚登记是国家对婚姻关系的建立进行监督和管理的一项制度...
未经登记而以夫妻名义共同生活的男女。...
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二手房买卖中,房屋产权、土地使用权均需办理变更登记。 根据2021年生效的《民法典》第二百零九条的规定,房地产产权的设立、变更、转让、消灭,依法登记后生效;除法律另有规定外,法律另有规定的除外。 国家依法拥有的自然资源,所有权不得登记。 根据《城市房地产管理法》第三十六条的规定,当事人应当按照本法第五章的规定办理所有权登记。
一、不动产登记的程序不动产登记,应当按照下列程序进行,法律、行政法规另有规定的除外:(一)申请;(二)受理;(三)审核;(四)登簿。不动产登记机构完成登记后,应当依据法律、行政法规的规定向申请人发放不动产权属证书或者登记证明。二、哪些登记类型需要实地查看一是房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记;二是在建建筑物抵押权登记;三是因不动产灭失导致的注销登记;四是不动产登记机构认为需要实地查看的其他情形。三、不动产登记前哪些情况需要公告(一)政府组织的集体土地所有权登记;(二)宅基地使用权及房屋所有权,集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权,土地承包经营权等不动产权利的首次登记;(三)依职权更正登记;(四)依职权注销登记;(五)法律、行政法规规定的其他情形,但以上情况涉及国家秘密的除外。公告应当在不动产登记机构门户网站以及不动产所在地等指定场所进行,公告期不少于15个工作日。公告所需时间不计算在登记办理期限内。公告期满无异议或者异议不成立的,应当及时记载于不动产登记簿。
股权质押的,质权自登记时设立。根据上述规定,股权质押登记是质权的生效要件。证券登记结算机构登记的股权质押的,质权自证券登记结算机构办理质押登记时设立;其他股权质押的,质权自市场监督管理部门办理质押登记时设立。《民法典》第四百四十三条以基金份额、股权质押的,质权自办理质押登记时设立。基金份额,股权质押后,不得转让,出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得价款,应当提前向质权人清偿债务或者存款。
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