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1、上海拆迁首先是按照房屋的面积来计算，其次按照人口的多少来进行补助。 2、居住房屋的价值补偿为： (1)公房：评估价格×80%+套型面积补...
被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。房屋...
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以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。房屋拆迁面积补偿原则一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
你好，您说的拆迁面积的赔偿，具体指的是农村房屋拆迁的赔偿还是说城市里国有土地上房屋的拆迁补偿就是两种不同的赔偿方式。我们假设您是国有土地上房屋的拆迁，这种情况下还是要确保您原有生活水平不降低。比如说你有一百平的房子，现在给您的补偿款，只能就近买到60平的房子，那么这个补偿就是不合理，是可以争取提高的。国有土地上房屋拆迁的补偿只有两种方式，一种是货币补偿，还有一种是产权置换，是由被征收人自由选择的。
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