二手房合同签订不能忽略的细节有哪些？

大家都在问查看更多

• 问购买期房如何选购：哪些细节不能忽略
  

  买期房不能忽视的细节是：必须有有效的商品房预售合同；标的物应为正在建设但未竣工的商品房；不要贸然交押金；认真审查房屋面积协议；明确房屋质量协议；交房时间要明确，延期交房处理要明确。

• 问签订二手房合同需要注意的细节有哪些
  

  签订二手房合同需要注意的细节： （1）有关房屋面积方面的条款。 （2）关于价格、收费、付款额同的条款。 （3）关于不可抗拒力。 （4）有关房屋质量的条款。 （5）售后物业管理的条款。

• 问签订二手房买卖合同要注意哪些细节
  

  中介二手房买卖合同因为是三方合意签订的，而在实践中还有相当部分是由中介机构提供的格式合同。这类自制的合同因对中介一方缺乏明确的义务及责任承担规定，会给房屋交易带来了隐患，一旦因意想不到的情况出现纠纷，买卖双方都会因缺乏必要的证据而无法运用法律武器来保护自己的合法权益。 因此，在签订购房合同时，要格外注意以下3点： 1、明确合同主体为三方 在大多数合同主体仅为买卖双方的基础上，增加了参与交易的第三方——中介公司为合同主体。这样明确了中介公司的权利与义务，既能保护买卖双方的合法权益，同时也能维护中介公司自身的合法权益。 2、明确了二手房纠纷预防及房款支付等重要部分 中介二手房买卖对二手房交易中最容易出现纠纷的房屋、房款交付方式以及税费支付方式等环节作出了详细规定，能尽量避免纠纷的发生。 3、明确责任承担及违约成本 合同示范文本不但对买卖双方之间的违约责任，同时也对买卖双方与中介之间的违约责任进行了明确约定。同时，示范文本对违约情况进行了细化，有效避免了类似争议的出现。

相关法律短视频查看更多

• 0'51
  买房签合同要注意哪些细节

  1,160人已观看

• 0'52
  签购房合同时需要注意哪些细节

  1,334人已观看

• 1'10
  租房合同注意哪些细节

  3,322人已观看

• 2'31
  二手房合同签订注意事项

  6,407人已观看

相关普法查看更多

• 
  在签订二手房合同时不能忽略的细节有哪些？

  96人已浏览

• 
  在签订二手房合同时不能忽略的细节都有哪些

  94人已浏览

• 
  二手房交易合同签订时容易忽略的细节有哪些

  354人已浏览

• 
  在签订二手房合同时不能忽略的细节都有什么

  123人已浏览