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我要离婚房产过户应该去哪个部门办理

2021-10-22
协商离婚的,必须提交的资料有:(1)约定房地产分割的离婚协议书(2)离婚证明书及其复印件(3)离婚财产归属协议、权利人申请登记的,需要提交公证的离婚财产归属协议(4)房地产证明书(5)身份证明书和复印件。如果涉及诉讼离婚的房地产经纪人,必要的资料有:(1)生效的法院判决书和复印件(2)判决书中明确房地产归属的权利人可以申请登记房地产证明书(3)身份证明书和复印件(4)房地产证明书。特别是离婚房地产经纪人首先需要离婚房地产的分析,离婚房地产的分析是离婚房地产经纪人免除权利税的证明书。否则在房产过户时就需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可向房地产管理部门办理离婚房地产户口手续。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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