房产证过户去哪个部门

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• 问房产过户到哪个部门办
  

  房产过户可直接去房地产交易中心办理。 房产证过户办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。 如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用： 如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。

• 问宅基地过户去哪个部门
  

  农村宅基地使用权变更登记由地方国土局进行办理。 办理所需材料有： 1、申请时需要提报的材料（一式三份） （1）土地登记申请书； （2）申请人身份证或户籍证明； （3）土地证原件； （4）房产证明； （5）宗地图； （6）地籍调查表（可委托有资质的土地登记代理机构代理）； （7）村集体出具的同意变更证明； （8）因继承房产取得土地使用权的，应提供死亡证明、遗嘱等材料； （9）委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理人（监护人）身份证明； （10）委托代理机构申请登记的，应提供委托书（协议）。

• 问查房产证去哪个部门查找
  

  房地产证明书的处理必须去房地产管理局。房地产证明书处理的材料户主身份证明书原件及其复印件销售发票原件及复印件销售合同及最终补充合同原件及复印件房屋外业测绘调查表及分层户口平面图原件完税证明书（权利税缴纳书）结婚证明书原件及复印件（夫妻双方）单身证明书。

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