市场内租的店铺合同未到期，因市场违建被拆，这算市场违约吗

大家都在问查看更多

• 问商场拆迁店铺租户有赔偿吗
  

  有。拆迁时对商铺租户的补偿需要承租人与出租人协商解决，法律法规并没有规定商铺拆迁，租户就一定会有赔偿的，对于给承租人造成的实际损失，承租人是可以要求出租者承担赔偿责任的。

• 问商场店铺租赁合同怎么写？
  

  商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权，只需签订一定时间的租赁合同，并交纳一定的押金作为履约保证；如在租赁期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。

• 问和市场有租赁合同的,租期十五年,只使用了三年,就听说市场要拆迁,那市场拆迁补偿标准是什么呢？
  

  市场拆迁补偿标准如下：首先租房，最高院有司法解释，因拆迁造成的租房纠纷，租房户没有补偿。租房这一块，最多只是退回房租费，在某些地方，租房户可以要求：停产停业损失费。（我本来营业的好好的，因为拆迁，我要关门，换地方，需要一个月，或多久才能重新开张，得给我补偿）搬家费（这么大一个超市，不动迁我不需要搬家，搬家费你们需要给付。）再有，如果房照是住宅，但是用来营业，会有25%的房价上浮。你是市场，估计房照是营业。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  农村建养殖场算违建吗

  4,998人已观看

• 1'16
  市场交易主体中合同的法律风险

  598人已观看

• 0'56
  商户违约合同终止商场怎么办

  952人已观看

• 1'29
  合同期内辞职算违约吗

  4,078人已观看

相关普法查看更多

• 
  菜市场周围的店铺卖菜合法吗

  924人已浏览

• 
  简宜菜市场属于违建吗

  128人已浏览

• 
  市场价多少算违法

  501人已浏览

• 
  高于市场价算违法吗

  1,154人已浏览