签订定金条款注意什么？

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• 问签订定金合同要注意什么？
  

  1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款 2、交易双方应在定金条款中注明不履行合同的具体情况 3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效 4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金 5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。 以上是110ask.com小编为您整理的关于房地产定金增值税是多少的内容，由此可知，房地产开发企业收到购房人的定金，可视同收到预收款，应当按照3%来预缴增值税，也就是说房地产定金增值税为3%。如其它疑问，欢迎向110ask.com发布法律咨询。

• 问签订定金合同时注意什么
  

  1、合同签订主体。定金合同签订时的当事人应与主合同人保持一致。 2、合同中约定交付期限。 3、明确约定交付的方式。 4、定金的数额必须在房屋成交金额的20％以内约定。 5、合同写明是“定金”两字以免发生争议。

• 问签订现金欠款合同需要注意什么
  

  签订现金欠款合同要注意： 1、借款的利息不得预先在本金中扣除； 2、约定利息的，应当在合同中写明； 3、约定违约责任和争议解决方法，以维护双方的权益。根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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