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商品房买卖合同范本 甲方:________________________ 乙方:________________________ 甲乙双方...
是否有效需要看是否满足我国《合同法》的相关规定: 1、根据我国《合同法》的相关规定,通常情况下认定买卖合同是否有效可以从以下几点进行确定: ...
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买卖安置房协议应当说明买卖双方和安置房的基本信息;安置房价的确定方式、总价、付款方式和付款时间;交付使用条件和日期;产权登记相关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任;公共配套建筑的产权归属;区域差异的处理;解决争议的方法;违约责任等。
甲方(卖方):乙方(买方):甲乙双方就房屋买卖事事项,达成以下合同条款:一、甲方自愿坐落 市 区 路 小区 号楼 单元 房间(建筑面积) 平方米,储藏室 平方米,产权证号 )房地产出售给乙方,与出售房地产相关的土地使用权同时出售给乙方(附房地产证复印件和房地产位置图)。二、双方约定上述房地产及附属建筑物总价为人民币大写 ;即人民币小写 .三、乙方在签订本合同时支付定金 ,即小写 .四.从乙方支付定金之日起 个月内向甲方支付首付款(从中扣除定金),首付款以外的款项通过银行住房抵押交付(相关期限和程序按抵押银行规定办理)。甲方保证该房产合法,权属明确,有合法的土地使用权(已缴纳土地出让金)。六、办理房地产证明产生的相关税费 方承担。七、乙方支付首付后,甲方积极配合乙方办理房地产转让手续,房地产转让到乙方名义时,乙方应向甲方支付全部房款余额。八、甲方应 房地产交付给乙方;届时,该房地产应无担保、抵押、房地产缺陷,无人出租、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后,一方违反本合同条款的,该方应向对方支付 元的违约金;如果一方不能按规定交付房地产或按规定支付房款,每逾期一天,应向对方支付50元罚款,逾期30天视为违约;如果由于政府和银行的规定,本合同涉及的房地产手续客观上不能转让或银行不能抵押,导致合同终止,本条款不适用。十、交付该房地产时,甲方不得损坏该房地产的结构、地板、墙壁和不适移动的物品,并设置抽风机(型号: ),两台空调(型号: 热水器(型号: 浴霸(型号: 饮水机(型号: ),两个音频(型号: ),冷衣架,室内灯具,前后门窗窗帘,电脑桌,橱柜设施, 等待乙方(包括在房屋价值内)。本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。十二、附加条 以上内容根据您的需要进行修改后使用。注意房地产转让和违约金的约定,违约金最好在10万以上,以免对方将来违约。
一、甲方与乙方的身份信息、住址写清楚。 二、买卖标的物的名称、数量、质量标准、价款、支付期限及方式需要明确。 三、标的物的提取或者运送方式。 四、约定违约条款。 五、争议解决方式。 六、甲乙双方签字生效。签订时间。
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