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车库房产证怎么样办理

2022-08-26
如果地下车库属于小区配套设施,其权利应当归全体业主拥有,不能单独办理《房地产证》;若地下车库的权利在转让时有事先约定,并已缴清地价,办理初始登记时依据约定,确认登记人的权利,可以发《房地产证》。办理车库产证流程如下:第一、持购置车库的合同及发票及等材料至交易中心。第二、向交易中心提交申领的申请;产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。第三、按当地标准缴纳契税、,工本费等税费。第四、经过审查确认可以颁发产权证。

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