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租赁的房屋被抵押的,承租人还可以继续承租。 房屋在承租人按照租赁合同占有的期限内被抵押的,不影响租赁合同的效力,承租人可继续享有租赁合同中的...
你可以要求对方及时归还借款和利息,如果有因此造成的实际经济损失,你可以要求一并赔偿。 房屋已经做了抵押登记,抵押有效。你可以要求行事抵押权,...
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抵押只是抵押了房产本,与承租人无关。仍然可以住
公证等手续、借款人按借款合同的规定还本付息;9;8、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10,未婚的需提供未婚证.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等),通知借款人审批结果:1出租屋是不能做抵押贷款的。申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明;5、银行审批通过后;4、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);6,不能上市交易,在公证处做不了抵押登记。房产抵押贷款流程,并与借款人签订借款合同、视情况办理保险、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;5、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行、银行报卷和审批
承租人需承担房屋被强制执行抵押权的风险。法律允许抵押人将抵押物抵押后,再租赁出去。而一旦债务人不能偿还债务,可以通过变卖抵押物用于清偿债务,承租人是无法阻止的。如果房子被他人购买后,承租人也不能再以存在租赁合同为由要求受让人继续出租房子给他。出租人有告知抵押事实的义务,未尽到义务的需承担赔偿责任。出租已抵押的房子,出租人有义务要书面告知承租人房屋已抵押的事实,而不应当瞒报或不报。如果未尽到告知义务的,承租人可以就这个房子要进行拍卖等实现抵押权的过程给自己造成的损失,要求出租人承担赔偿责任。《担保法司法解释》第六十六条明确规定,抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担。《物权法》第一百九十条规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。要了解更多合同法相关的法律经验,请点击:合同法
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