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1、发现自己购买的房屋被开发商抵押的,维权时可以要求退房并可以要求开发商赔偿损失。 2、开发商隐瞒房屋已抵押的,购房者可以要求解除房屋买卖合...
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房屋抵押是需要在房管部门办理抵押登记才能生效的,现在该房屋上是否已经有抵押权?律师可以为您到房管部门查询房屋的情况,已经是否已被查封。当时是通过什么方式借出的呢?有没有转账凭证可以找回来?如果金额不大,可以考虑委托律师出具律师函敦促对方履行义务的。如果金额过大,建议您还是通过诉讼的方式解决,尽早固定债权。
关于房子个人抵押这一问题,例如:关于房产的,个人抵押贷款怎么办理这一问题,首先要明确去银行申请房屋抵押贷款是解决资金缺口的一种方式,可是,对于没有办理过贷款业务的朋友来讲,要申请房屋抵押贷款所需要哪些条件并不清楚。想想知道办理房屋抵押贷款需要哪些条件,我们应分清我们所办理的哪种贷款方式。个人房屋抵押贷款分为两种:一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款。不同的贷款方式,所需要的条件也有所不同。
第四十二条以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)抵押合同; (五)主债权合同; (六)其他必要材料。 也就是说,应当到房产部门进行抵押登记。这样能保证房屋不能进行非法交易或转移登记。
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