相关问答
基地使用权是特殊的财产,不能作为遗产继承 宅基地使用权是特殊的用益物权,是“特殊的财产”。其特殊性表现为: 1.宅基地使用权的取得具有无偿性...
该继承行为丝毫没有破坏现行的土地政策法规,也没有要解决的冲突。 1、继承权是法定的,是继承人依法享有的单方的民事权利,与买卖双方通过协商达成...
大家都在问查看更多
宅基地使用权可以继承,国家规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。
其合法继承人继承了该房屋,则对该房屋拥有所有权,同时当然取得了该房屋的宅基地使用权。只不过这个房屋所有权是受到限制的权利,继承人再次出卖、转让、赠与该房屋时,应遵循现行的土地政策法规。 综上所述,对于宅基地的补偿是分开补偿的,因为宅基地的下面是土地,政府主要征收的是土地,但是农民并没有土地的所有权,所以对于土地的补偿归集体所有,再有集体分配到每一个人,宅基地的补偿标准也要看住宅的总面积。以上就是“2019年农村宅基地补偿新标准”全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。
我国继承法第三条规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”可是农村宅基地的使用权不是一般的“财产”,而是“特殊的财产”。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性,它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,因集体经济组织成员资格的失去而失去,不产生在不同农民个体之间的流转,即不可以继承。第二,我国农村主要是为了保障每户农民的居住需求,具有社会保障功能,如果允许继承,将导致无限扩大,违背了关于村民一户只能拥有一处宅基地的有关规定。据此,农村宅基地不能算作遗产,故不可以继承。但是,存在特殊情况,根据“地随房走”的原则,继承人对宅基地上所造房屋的继承将会导致其对宅基地的继承。因此不能对其宅基地进行继承。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
324人已浏览
145人已浏览
279人已浏览
72人已浏览
网友热门关注