二手房的产权纠纷都有哪些类型

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• 问二手房纠纷类型包括哪些
  

  1、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向金或定金的退还问题就有可能成为三方争执的焦点。 2、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。 3、因中介服务费的支付和计算产生的纠纷。

• 问房产纠纷的类型有哪些
  

  房地产纠纷：根据其法律性质，可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷（如商品房买卖）、建设工程合同纠纷（如土建、设备安装、装修）、房地产服务合同纠纷（如房地产咨询、评估、中介）、房地产租赁合同纠纷、房地产管理纠纷、其他权利侵权纠纷（如相邻用水、排水、采光、通风）等。行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议的，经批准拆迁的房屋主管部门裁定后，不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或者其他经济组织之间的林地、林木所有权纠纷经县级或者乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉等。

• 问房产纠纷有哪些类型
  

  房产纠纷主要有以下几种类型：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。

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