合同权利人和合同义务人分别是什么意思？有什么区别？

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• 问合同中担保人的主要权利和义务分别是什么？
  

  1、按担保贷款条件和程序自主审查和决定是否为贷款提供担保； 2、要求借款人提供与借款有关的资料； 3、有权对借款人进行贷后跟踪审查； 4、如借款人未能履行合同规定义务的，担保人有权通知贷款人依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款； 5、在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施等。 6、有权处要求担人提供反担保措施； 7、在履行代偿义务后，有权利对债务进行追偿。 担保人的义务： 1、债务人未仍履行到到期债务，但保人有义务代为偿还； 2、合同担保方的权利和义务应当公布所担保的贷款种类、期限和利率，并向借款人提供咨询； 3、应当审议借款人的借款申请，并及时对是否提供担保给予答复； 4、应当对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密，但对依法查询者除外等。

• 问房屋权利人和义务人有什么区别?
  

  土地的权利人是指享有土地的相关权利，收益权、使用权、地役权的人，土地登记中义务人可以理解为土地所有者。 任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地的所有权和使用权。这实际上是对权利人以外的人来讲的，它同“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护”的规定是一个问题的两面。这一规定实际上是给所有权人和使用权人以外的政府及其部门、法人和其他组织及个人设定的一项义务，这些单位和个人必须履行这一义务。如违反这项义务须承担相应的法律责任。

• 问合同甲方和乙方的权利义务有什么区别？
  

  合同中甲方、乙方称谓不同，但并不表明权利的轻重，双方在法律中的地位有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。 甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。 乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方;装修公司与住户签合同，住户为甲方，装修公司为乙方。 在合同过程中，甲方主要是监督乙方是否完全按照合同要求执行，在合同执行结束后，甲方一般需要付出资金或者其他，以获得自身需求所需要的东西。

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