乙方未能按时收房需交纳总房款的百分之三十违约金是否合理

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• 问违约金百分之二十是否违约金
  

  交通违规超速百分之十不到百分之二十的扣3分，罚金100元。根据公安部123号令《机动车行驶证申领和使用管理限定》三、机动车行驶人有下列违法做法之一，一次记3分： （一）行驶营运客车（不包括公共汽车）、校车以外的载客汽车载人超出核定人数未达20%的； （二）行驶中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市迅速路以外的道路途行驶或者行驶其他机动车行驶超出限定时速未达20%的； （三）行驶货车载物超出核定载质量未达30%的； （四）行驶机动车在高速公路途行驶低于限定最低时速的； （五）行驶禁止驶入高速公路的机动车驶入高速公路的； （六）行驶机动车在高速公路或者城市迅速路途不按限定行车道行驶的； （七）行驶机动车行经人行横道，不按限定降速、停车、避让路人的； （八）行驶机动车违背禁令标志、禁止标线指示的； （九）行驶机动车不按限定超车、让行的，或者逆向行驶的。

• 问违约金是百分之三合理吗？
  

  如果房款百分之五的违约金是否合法的呢，具体如下：合同第八条对“买受人逾期付款的违约责任”约定：逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行。而第九条“出卖人逾期交房的违约责任”约定：逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金，合同继续履行。他对这样的条款感到很气愤。

• 问房子贷款违约金是百分之五十吗
  

  对于买卖及租赁房屋协议中的"违约金"数额，是针对双方违约的惩罚性约定，主要为制约双方的"违约″行为，经过双方协商签字后确定。法律上并无明确限定。签定时只要一方不签，合同就不会生效。

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