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根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
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1,买方因限购政策不能履行合同,属于不可抗力,不是违约。2,合同中约定的违约金如果是双方协商一致约定的,就有效。按照法律规定,合同约定的违约金不高于合同标的额的30%即可。3,中介没有审查购房资格的义务,但是需要尽到提醒义务。4,胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。5,中介有告知义务,但是没有审查义务
有借款合同,但没有流水官司能赢吗首先每个案子能不能打赢官司,都要看具体的案情、相关证据以及当事人才能作出判断。有借款合同没有银行流水也不例外。其次,一般情况下,自然人之间的借款合同要在借款人收到款项时才生效。因此,一般需要有实际出借款项的证据,也即银行流水胜诉的可能性才比较大。当然例外的情况也有。如果是小额的借款,同时在借款合同或借条上写明是借出现金的,或者配合当日出借人提取款项的证据,在这种情况下,哪怕只有借款合同,没有流水的,仍然有较大的几率胜胜诉。如果能补充其他证据,形成证据链,则胜诉的几率会更大。
如果有书面的合同,对方没按合同履行,则构成违约,你方可以依法行使权力,当然包括诉讼。如需律师帮助可以联系我
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