关于国家危房拆迁的补偿标准问题-法师兄

关于流浪者和孤儿的福利补助政策如下所示：对于三级此类房屋，补助金额为人民币3500元；对于二级同类房屋，补助金额为人民币6500元；对于一级同类房屋，救助金额为人民币22000元。对于低收入群体的援助标准，如果是三级此类房屋，将给予人民币2000元的资助；如果是二级同类房屋，将给予人民币3500元的资助；如果是一级同类房屋，将得到人民币20000元的资助。对于残疾居民家庭的支持标准，如果是三级同类房屋，则会提供人民币2500元的帮助；如果是二级同类房屋，则会提供人民币4000元的帮助；如果是一级同类房屋，则能获取人民币12000元的支援。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权...

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征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍....

对拆除农家乐补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。根据《征地补偿标准》第二十条征地补偿费中的土地补偿费支付给农村集体经济组织或村民委员会保管。经村民会议同意后，农村集体经济组织或村民委员会有条件将土地补偿费用于发展生产，解决农民生活出路的，可以统一安排使用。

《城市危险房屋管理规定》中对危房的认定是“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”危房拆迁与我们常说的房屋拆迁有很大的不同。首先危房需要认定，经鉴定机构鉴定为危险房屋。其次鉴定为危房并需要拆除重建的，有关部门应酌情给予政策优惠。而普通房屋的拆迁是主管部门提供货币补偿或产权调换，直接解决被拆迁人的居住问题。大家要清楚我国并没有关于危房拆迁的赔偿标准，危房需按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或拆除重建，如何安置要看当地的政策。

在拆迁方案中,存在空挂户的情况,通常这种情况无法获得任何形式的补偿。关于拆迁补偿与户籍问题的关联性,需要根据具体的拆迁政策进行判断。每个项目的政策规定不尽相同。例如,某些项目的补偿金额以房产的实际面积作为评判基准,并不考虑户籍状况。但是,部分回迁安置项目将户籍人数纳入到安置面积的计算因素之中。如果对评估后所确定的被征收房屋价值产生疑义,当事人有权向房地产价格评估机构申请重新评估。如果对重估结果仍有异议,可以向房地产价格评估专家委员会请求鉴定。房屋征收评估方法的设立,应由国务院住房城乡建设主管部门负责制订。在制订过程中,需要广泛征询社会各方的意见建议。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果有异议,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。