夫妻按揭买房，老公去世妻子一人还钱，遗产怎样分割

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• 问夫妻一方去世怎样分割夫妻共同财产？
  

  夫妻一方死亡共同财产的分割方式：一般情况下，共同财产按双方约定分割，不同意的，应当平等分割。计算死亡一方财产范围的，应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理。

• 问再婚夫妻一方去世怎样分割房产
  

  中国人比较讲情面，再婚夫妻房产一方去世了另一方老伴通常会继续住下去，但并不意味着房产归另一方。按你家的情况，你父亲的房子原本就是他与你母亲的，有你们的份额，现在继母最多只有你父亲份额下的一部分，并不拥有这个房产。

• 问夫妻一方去世，房产怎么分割
  

  我国《继承法》第二十六条第一款规定：夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。

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