婚前给对方全额出资买房婚后才领证离婚

大家都在问查看更多

• 问婚前全额出资买房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;

• 问一方婚前全额出资买房婚后才办理房产证的离婚时房产归谁
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。 通常情况下一些情况来判断房产最终归属。 1、如果一方婚前全额出资买房，而且登记在其名下的属于个人财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割； 2、如果一方婚前全额出资买房，婚后房产证上加上对方名字的，这种情况属于婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第一百八十六条的规定处理。也就是说房产证加上妻子的名字，就使妻子对房产拥有了产权，一般属于共同共有。在离婚时，夫妻对房产对半分。

• 问婚前全额出资买房婚后才取得房产证离婚是如何分割
  

  一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。 实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。 如果婚后取得的房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  婚前买房，婚后加对方名字，离婚怎么分

  2,145人已观看

• 0'48
  婚前男方出资买房写女方名字,离婚后怎么办理?

  5,970人已观看

• 0'55
  婚后买房女方出资离婚怎么分割

  840人已观看

• 1'07
  婚前男方全款买房离婚怎么分

  5,153人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前全款买期房婚后才领房证

  431人已浏览

• 
  婚前全额出资买房婚后才取得房产证离婚是如何分割

  90人已浏览

• 
  婚前全额出资，婚后才取得房产证，离婚房产归谁

  103人已浏览

• 
  婚前全额出资购房婚后才取得离婚房产归谁

  126人已浏览