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一、首先,你们应当坚决拒绝所谓的“灌浆加固”; 二、其次,你们可以坚决要求政府部门与开发商及你们三方共同委托鉴定机构对房屋的受损程度进行鉴定...
您与中介之间的纠纷胜败的焦点问题就是房屋集体加固是否属于您合同约定的“不可抗力”导致无法继续履行合同,首先中介需要提供证据证明有文件房屋需要...
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根据火场温度和火灾持续时间,推断钢筋混凝土的性能变化和受损轻重,评定柱的损伤等级。无论受损轻重,火灾均对结构的使用产生了影响。受损程度不同,结构安全度降低程度也不同,为了安全使用和减少经济损失,一般对受损轻者进行修复加固,对危险结构进行拆除,以确保国家和人民生命财产安全。钢筋混凝土构件的损伤程度分为四级:一级——轻度损伤;二级——中度损伤;三级——严重损伤;四级——危险结构。 加固方法 增大截面加固法 增大截面加固法即在铲除原柱的受损混凝土后,在柱的周边用同等级的细石混凝土作外包层。具体加固方法有四周外包、单面加厚和双面对称加厚等。 外包钢加固法。 外包钢加固法就是在钢筋混凝土柱的四角或两面包以型钢的一种加固方法,此方法使柱截面尺寸增加不多,但承载力却大幅度提高。外包钢加固法有干式外包钢加固法和湿式外包钢加固法两种。 预应力加固法。 预应力加固法有单侧预应力撑杆加固法和双侧预应力撑杆加固法两种。 套箍加固法。 火灾后,钢筋混凝土柱只是局部强度达不到要求的情况也常出现,又因局部问题不允许增大柱的截面积,就只有采用套箍加固法,以满足实际要求。套箍加固法可分干式加固法和湿式加固法两种,干式加固法是在原柱上凿掉角边,钢筋套箍直接套在被加固柱的四周,电焊连接,外抹水泥砂浆保护。湿式加固法是在原柱的外表面四周凿去被烧损部分,套上套箍,电焊连接,套箍和柱混凝土间留有一定间隙,中间缝隙灌注改性环氧树脂。 3.加固材料,选择(悍马加固材料),十年加固材料老牌子
目前是交房的质量有问题,你可以选择: (1)实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,如果通过加固等能够修复,且确保建筑物安全的,买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则,是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性,如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等,均不宜采取此种补救措施。 (2)解除合同。在房屋出现地基基础工程及主体结构工程质量问题后,难以通过修复办法解决的,买受人可请求解除合同。解除合同是一种较严厉的措施,一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。 (3)违约金及损害赔偿。出卖人交付的房屋不合格,买受人不论是请求实际履行还是解除合同,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。
甲方:文一投资控股集团(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)经甲乙双方商定,由乙方委托甲方对进行加固,有关事宜商议如下:1、名门湖畔商业S8#3楼 商铺进行加固,加固面积约180平米,(加固方案具体详见附件)。房屋加固设计方案由甲方负责提供乙方确认后,甲方按提供加固维修设计方案和国家规范进行施工加固。2、双方约定加固费用共计人民币伍万元(¥50000)加固费用由乙方承担;乙方有权随时监督抽查,对未按图施工不合格规范的提出整改意见,甲方应改正。3、施工工期,本工程施工工期自 年 月 日起至年 月 日结束,(人力不可抗拒的情况下,顺延工期)。5、质量保证,甲方必须按照乙方的要求和国家规范标准完成工程项目。6、安全保证。在施工作业期间,甲方应做足安全措施,必须对甲方施工人员加强安全教育和管理,按照高空作业的规定做好防御措施。7、以上条款经甲乙双方签字生效,未尽事宜协商解决。甲方:乙方:年月日以下是说楼房加固施工合同,请参考。
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