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可以双方商议，一般由买方出。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 国家规定各付各税，买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。
一以后收费与否，谁也不能肯定回复你。 二继承有两种，遗嘱与法定。但无论哪一种，都在法定继承人之间流转，只不过一种是通过遗嘱的方式来实现，另一种是通过法定的方式来实现，前者优先。继承这种财产流转方式的本质特征是以血缘关系为依托与纽带的。遗赠则只能通过合约的形式来实现，并且只能是法定继承人以外的人。 当然这其中还有很多的区别，不便一一详说，如有实际方式的需求，请直接联系。
涉及情况很多，需要具体情况具体分析。例如，父母房产过户给子女有哪些方法？买卖 买卖的方式干脆直接，不留麻烦。直系亲属之间的房产交易不用讨价还价，只需按照地税的评估价缴纳印花税、契税和营业税即可，费用也不多。父母如果将房产“卖”给子女，则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年，还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时，若取得房产证满5年且是住房，女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话，则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分5.5%的营业税。
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