婚前购置父母房子婚后是否属于夫妻共同财产

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• 问婚前父母的购房，是属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前父母购买结婚用房不一定属于夫妻共同财产。婚前父母出资购买的，明确表示该房屋仅归夫妻一方所有，属于一方个人财产；否则属于夫妻共同财产。

• 问婚前父母的房子婚后属于夫妻共同财产吗
  

  婚前父母的房子婚后不属于共同财产。父母的房屋所有权属于父母。这所房子只能是父母的财产。如果父母死后没有遗嘱，只有一个继承人，那么房子属于共同财产。如果遗嘱明确表示只属于一个人，则不属于共同财产。

• 问婚前财产婚后购房是否属于夫妻共同财产
  

  婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。

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