劳动者购买商品房离婚时应该怎么处理

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• 问职工向单位购买的优惠商品房离婚时该怎么处理
  

  职工向单位购买优惠价商品房离婚时，仅对夫妻购买商品房的优惠价进行分割。

• 问夫妻共同购买的商品房，离婚时如何分割？如何处理？应该怎样处理？
  

  离婚案件的财产分配往往争议不休，尤其是不断升值的房屋等固定资产，谁都想要。记者今天在一中院采访时了解到，该院一名法官让双方在开庭时当庭竞价，价高者得，从而解决了此类纠纷。于1990年与同事结婚，婚前感情尚可，但随着时间的增长，双方的矛盾越来越严重，经常因琐事发生争吵，长期冷战。两人均同意离婚，但对位于华清嘉园的商品房究竟归谁争吵不休。毕竟在现在房地产过热的情形下，隔几天房屋价格就可能涨不少。由于该房屋是夫妇婚姻期间共同购买的房屋，应为双方共有。离婚案开庭审理时，

• 问律师离婚时夫妇按揭购买商品房的怎么处理
  

  房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。在具体分割过程中，如果夫妻双方就房屋所有权的归属无法达成协议的，可以按照《婚姻法》解释(二)第20条的规定处理，即： 1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价的，应当准许 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

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