期房退房有哪些注意事项

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• 问期房交房注意事项有哪些
  

  一、收房时必须仔细查看文件。一是《竣工备案表》，证明房屋已经竣工验收合格。二是质量和使用说明书。三是开发商已经取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与中约定的有出入，以便尽早使问题得到解决。第二、如果开发商提出付款代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办。第三、认真检验房屋有无质量问题。一般来说，房屋交付时，如果开发商已经取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料，房屋质量基本没有什么问题。人在交接房屋时，若发现问题，可以要求开发商进行整修。

• 问购买期房办理退房的注意事项有哪些
  

  买期房需要注意的事项有： 1、认真查验开发商具备的相关证件。 2、区分定金和预付款。 3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。 购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或者因不可抗力原因导致合同目的不能实现等。

• 问买期房注意事项有哪些购买期房后能否退房
  

  买期房需要注意的事项有： 1、认真查验开发商具备的相关证件。 2、区分定金和预付款。 3、注意购房合同中不可抗力条款、违约责任和救济方式等合同具体内容。 购买期房后在特定条件下能退房，如开发商有欺诈隐瞒行为，或者购房合同中的约定的房屋与实际不一致，或者因不可抗力原因导致合同目的不能实现等。

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