郊区宅基地能买吗

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• 问宅基地小区空白能买卖吗
  

  像种情况家规定按照耕补偿条款进行补偿自建房屋所家要补偿房屋本本要进行评估肯定让亏租用土土补偿款给土所合同20所土所要补偿损失数额土所协商决定要前合同按合同执行没能商议决定要补偿数额满意直接起诉让院关部门评估决定土自建房屋绝补偿数目少且要补偿经济损失满意起诉绝胜诉其实种事谁敢都麻烦绝让亏本手续比较放种解决受损失院保护权益放吧城市按照现规定农村宅基禁止转让所卖家间合同效能要求买房返购房款2、农村属于同村或者房村所没关系（比亲戚）同买卖合同说效同能要求返房款3、同村我目前农村宅基何登记似乎没明确规定所应该认买卖效现根据购房关凭据村委证明进行登记房屋拆迁补偿应该述三种情况论买卖否立补偿款肯定与卖家协商拆迁部门所权疑问则由卖家面处理问题另外由于各农村房屋拆迁处置由规定我说通些做具体能需要土管理部门进行咨询政

• 问北京郊区宅基地使用权是如何的？
  

  1、宅基地问题是怎么来的一般而言，住宅与土地是不可分割的，作为公民的私财，可以继承、转让和买卖。“宅基地”则是一个“中国特色”问题。 2、经过“土改”，建立了农民私人所有的土地制度，大部分地区的农民领取了《中华人民共和国房地权证书》。 3、经过社会主义改造，农村土地依然是农民私有，但由集体统一经营，农民的宅基地则依然由农民保留[1]所有权和处分权。 4、经过“人民公社”运动，确立了农村土地集体所有制，农民宅基地也归集体所有，农民只对宅基地享有使用权，并且不能出租、买卖等。 5、改革开放以后，继续坚持农村土地集体所有制，仅允许宅基地使用权人出租、出卖地上建筑物。可见宅基地并不只是一个单纯的财产问题，本质上是中国社会变迁的反映。

• 问相关人士关于宅基地郊区同村的区别
  

  宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

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