要如何判断的真假

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• 问如何判断房产证真假
  

  （1）按照国务院几部委的规定统一印制的是房产证的证明纸，而不是具有法律效力的房产证。书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书纸的印刷行为，而在于登记机关的发放行为。（2）判断真假房产证的唯一标准不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房产登记机关的印章。只要房产证上登记机关的印章是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书纸，房产证也是真的；只要房产证上登记机关的印章是假的，即使使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书纸，房产证也是假的。

• 问如何判断房产证是真假的吗
  

  要判断房产证的真假，首先必须明确两点：(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的;只要房产证上登记机关的印鉴是假的，即使使用了统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是假的。所以，几部委采取统一印制房产证的措施，反倒在一定程度上有可能误导真假房产证的判断依据，使人们误以为有水印图案或防伪底纹的房产证才是真的房产证，而忽略了判断房产证真假的惟一依据就是登记机关的印鉴。

• 问如何判断网站真假, 如何确定公司真假, 如何确定公司真假, 如何确定
  

  对于网站的真假：1、查备案，如果一个网站在国内没有备案，而从事经营活动，最起码是不合法的；2、查位置，看看网站放置在什么地方，如果是中国法律管不到的，那就要小心了；3、查Whois，看看域名是单位还是个人。 如何确定公司真假：1、工商执照，到当地的工商局或者工商局网站核查；2、验资报告；3、有专利的话要有专利证书，这个可以到当地的科技局核对；4、固定场所，看看房地产产权证；5、营业执照、代码证、国税证、地税证、银行开户许可证。虽然以上的可以证明，但是最好还是需要实地考察，如果是可加工的那么需要看一下是否存在相应的人员并且是否相符。也可以委托律师代为查询，不要一时心急，上当受骗。建议谨慎。

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