了商场商铺签了合同不想要可以解约吗?-法师兄

具体要看合同约定，若合同约定可以解除的是可以的，如果不能就要承担违约责任

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具体要看合同约定，若合同约定可以解除的是可以的，如果不能就要承担违约责任...

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按合同肯定是不可以的了，除非您能接受合同中的违约责任。通常情况下是定金罚没，作为赔偿金。如果按格式合同，守约方还可以追究房子价格10%的违约...

合同的签订是为了明确双方的权利和义务，是双方协商之后的结果。有的人在签订合同时没有进行充分的考虑，草率的签订合同，这是让人追悔莫的，对当事人具有法律效力的合同，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者。依法成立的合同，受法律保护。如果在签订合同后后悔，首先可以判断合同是否有效。的情形有以下五种：一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人权益；三、以合法形式掩盖非法目的的；四、损害社会公共利益；五、违反法律、行政法规的强制性规定的。如果具有以上情形之一，合同无效，也就不具有法律效力。如果合同有效，最好通过协商解决。其次，具有任意解除权的合同包括两种：一是对于委托合同和不定期租赁合同，双方当事人都享有任意解除权。二是特定一方享有的任意解除权。下列合同，合同的特定一方当事人享有任意解除权或者任意变更权： 1、加工承揽合同的定作人； 2、货运合同的托运人； 3、保管合同中，寄存人享有任意解除权；没有约定保管期限的保管合同，保管人也享有任意解除权； 4、保险合同的投保人。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，如果违约是要承担法律责任的。如果在签订合同后后悔，最好进行协商处理。

如果合同没到期，房东想要解除合同，要按照合同约定给租户补偿损失；如果租户单方面违约，想要解除合同，房东收取的违约金不能退还，保证金和押金不退，一般房租能不能退，需要跟房东协商，双方协商一致可以解除合约。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

按合同肯定是不可以的了，除非您能接受合同中的违约责任。通常情况下是定金罚没，作为赔偿金。如果按格式合同，守约方还可以追究房子价格10%的违约金。但是两者只能选一。赔偿金上限为标的额的20%，这个是法律的上限。除非双方另有约定。当然，您也可以找卖方协调，只要对方不追究，当然更好。