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拆除抵押房屋时,应注意保护抵押权人的利益。抵押权人对被拆迁人取得的拆迁补偿享有优先受偿权。因此,抵押权人可以与被拆迁人协商,以拆迁补偿金提前...
1、拆迁安置房一般是指因为政府征收行为对被拆迁住户进行安置所建的房屋。2、在现实中,安置房的种类是不同的,大致可以分为三类:(1)因重大市政...
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可以进行折抵。
第一,办理抵押的房屋允许买卖,但是出卖前必须通知抵押权人;第二、签订的购房协议有效;第三、你同对方商议将剩余的房款交付贷款单位,作为贷款的抵偿;这在法律上称为“洗抵”;第四、你在买卖的时候就没有看到房产证吗?上面的他项权利登记栏目就没有抵押的事情吗?如果这个上面没有,他们的抵押是不成立的。
法律并没明确规定抵押房屋因拆迁人产生纠纷,对于抵押权的行使应该如何处理。如果产生纠纷,可以提起民事诉讼。根据《民法典》第四百零八条的规定,抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。
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