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对于你的情况你需要举证证明你拿的首付款，你是实际出资人，房子才有可能认定为婚前财产。...
首付不够是可以申请贷款的。 1、使用抵押物抵押贷款。借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能...
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根据你的陈述：１、看的出来，你是很迁就你男友的！否则，在该房首付双方各负担一半、余款由你们俩半年内还清的情况下，你不将你的名字写到房产证上，是非常不可思议的！２、最好的办法还是将你的名字增加到该房产证上，这比婚前财产公证或者再签一个合同更有保障，而且感觉上也更自然；何况你本身就享有该权利，如果你男友拒绝，可以看出他贪恋房产，对你不是真心的。３、通过银行卡转帐虽然可以证明你对该房的出资，但一旦发生纠纷，男友也只返还你的实际出资款，对房屋增值部分的收益，你将无法享有了。以上
你女友也就是想保证该房产全部产权是双方所有、在离婚时可以获得财产保障。这个问题的法律风险就是，婚前你一人购房、一人署名、一人支付首期款，该房屋无论是否结婚、结婚后多长时间，产权都是你个人的；只有对婚后按揭部分，你妻子才可以分配财产。如果你女友和你共同购房，即使你们没有结婚、她没有支付款项，她也是共享产权人，这个是有现实案例可以参考的。
偶一个朋友,和女朋友合买了一套房子,房屋产权证上写的是两个人的名字,首付款是男方交的,按揭合同也写的是男方的名字,现在,女方要分手,请问她能主张该房子的权利吗请说明理由,！另外,男方的户口本在女方手上,女方拿着该户口本可以去办理产权转移吗她能把该房转到她一个人的名下吗 1、属于共同所有2、但要扣除首付款3、不能单方面办理，必须要本人到场或者有本人委托
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