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长期合同的解除: 1、协商解除。协商解除是指合同履行过程中,当事人经协商一致同意解除合同。 2、法定解除。法定解除是指在履行合同过程中出现法...
解除合同,可以通过以下两种途径: 一、双方当事人协商一致。 二、具备法定解除合同的条件。 合同一经有效成立,就具有法律效力,当事人双方都必须...
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长期合同的解除: 1、协商解除。协商解除是指合同履行过程中,当事人经协商一致同意解除合同。 2、法定解除。法定解除是指在履行合同过程中出现法定解除合同情形,当事人有权解除合同。
租房合同无法协商解除时,根据《民法典》第五百六十三条的规定,满足以下条件之 一,可以单方解除: 1、因不可抗力致使不能实现合同目的; 2、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据《民法典》第五百六十二条的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
目前如果代建合同解除的话,一般委托代建法律关系性质为房地产开发经营合同,不属于建设工程合同范畴。像银行委托房地产公司为其建设营业楼,房地产公司为发包人,施工企业为承包人;银行与房地产公司成立委托代建合同关系。
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