问一下房屋租赁提前退租要怎么办

大家都在问查看更多

• 问想了解一下对于提前退租剩下房租退吗
  

  提前退租剩下房租合同无约定的，一般是可以退的，租赁合同没到期，承租人单方解除或者终止合同，属于违约行为，违约方根据双方合同约定承担违约责任。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果租赁合同明确约定租客租期未满退房或者转租时，房东可以直接扣除租客的押金，那么合同约定有效，房东有权不退还押金，但是房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后，将未履行租赁期间的剩下房租退还给租客。

• 问房东没有房屋租赁许可证，提前退房应该退房租吗
  

  需要根据您的约定，建议协商并要求退还向相应房租

• 问我想问下怎么办理房屋租赁协议？
  

  租房手续1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。2．租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：.书面租赁合同。.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。c.当事人的合法证件。d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。3．市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  租客提前退房押金退吗

  5,480人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  918人已观看

• 1'03
  小产权房房屋租赁合同怎么办理

  1,257人已观看

• 1'11
  房屋租赁纠纷怎么处理

  2,473人已观看

相关普法查看更多

• 
  怎么能申请房屋租赁提前退租

  404人已浏览

• 
  问一下房屋租赁年限

  56人已浏览

• 
  房屋租赁提前退租能否退还押金

  187人已浏览

• 
  房屋租赁时提前三天退租客申请退租

  328人已浏览