分公司贷款抵押合同是否签总名称-法师兄

分公司也可以签订合同，但考虑到合同履行能力和还款能力，最好总公司签订合同

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分公司也可以签订合同，但考虑到合同履行能力和还款能力，最好总公司签订合同...

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分公司可以处理社保、纳税等属地的一些手续，分公司不具有独立法人资格，只是分支机构，以总公司名义办理。故劳动合同的签署以谁的名义签都没问题，...

能否用公司合同抵押贷款吗的答案如下：抵押物不足值的法律风险注意包括两种情况：第一，超值抵押。超值抵押并不是无效，依据法律规定：抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。债权人只能要求债务人以抵押物之外的财产清偿债务。有些企业往往为了自己的利益，利用各种手段尽量抬高抵押物价值，而一些中介评估机构不规范的竞争也助长了这一现象。殊不知，“东窗事发”之后，银行与企业对簿公堂，遭受损失的不仅仅是银行一方。银行之间可以协调联动机制，将相关企业骗贷或超值抵押的行为信息发布到业务联网上，达到信息共享，防止和规避因信息欠缺造成管理上的漏洞及贷款损失的可能。这样一来，某些企业再想贷款融资可谓是难上加难了。第二，重复抵押。重复抵押是指财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说，法律允许抵押人就同一财产设定数个抵押权，但再次抵押的前提是抵押财产的余值大于再次担保的债权，否则，就违背了物权的排他性原则。然而，现实中，有些企业往往为了自己的利益，不顾及法律的规定，因而可能导致贷款不能。

登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，抵押贷款能否代签合同应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。一.委托事项：委托人自愿委托人代为办理按揭贷款｛不是按揭买房就不用写按揭买房｝购买位于重庆市号房屋的相关手续，具体事项包括： 1.代为办理到银行开卡；（没有用可以不要） 2.代为与房东接洽，并代为签订房屋买卖合同及相关文件； 3.代签银行抵押合同.借款合同及相关文件｛注：具体贷款银行.贷款金额.期限.还款方式等均有受托人决定｝；签订办理房屋抵押合同，办理完毕之后，代为领取已抵押房地产权证； 4.若需要办理房屋买卖合同.抵押借款合同公正，代为办理公证； 5.代办该房屋过户手续； 6.代办水.电.气.闭路等相关过户手续； 7.房地产权证办理完毕后，代为领取房地产权证； 8.代办该房屋的交接手续〔包括办理物业交接手续〕； 9.代为办理房屋国有土地使用权变更的相关手续； 10.处理一切与银行按揭贷款购买该房相关的事宜。

总公司是可以授权分公司签订合同的，根据我国法律规定，对于分公司是没有法人的，所以是无权签订合同的，原因在于无法承担相关的法律责任，但总公司可以授权分公司签订相关的合同，并承担法律责任。