二手房抵押的条件有哪些

大家都在问查看更多

• 问二手房抵押贷款条件有哪些
  

  有合法的身份; 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录; 有合法有效的购房合同; 以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款; 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内; 能够提供贷款行认可的有效担保; 贷款行规定的其他条件。

• 问二手房贷款抵押有哪些条件
  

  1、年龄在18－55周岁（部分小额贷款机构可接受有小孩或者老人）；一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70％（部分银行可能会有所增加）；房屋抵押贷款的期限一般为1年－10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁）；2、房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批）；抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10％－20％；有一定还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷款月还款的2倍）；个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；3、目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、

• 问二手房抵押贷款有哪些条件
  

  借款人在申请个人二手住房贷款时，必须具备以下条件（1）具有完全民事行为能力的自然人（2）在中国国内具有常住户籍或有效居住身份（3）具有稳定收入、良好信用、按期偿还借款利息的能力（4）购买的住宅具有进入房地产二级市场的交易条件，产权明确，买卖双方签署合法有效的住宅买卖合同或合同（5）必须支付20％以上的住宅购买费用，在中行开设存款账户（6）借款人必须提供被借款人认可的有效担保（7）借款人的条件。

相关法律短视频查看更多

• 1'39
  房产抵押贷款的条件

  6,020人已观看

• 1'10
  房产抵押贷款条件

  2,197人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,167人已观看

• 1'18
  符合房产抵押贷款条件

  1,503人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房抵押贷款的条件有哪些

  149人已浏览

• 
  二手房抵押贷款的条件

  202人已浏览

• 
  办理房屋抵押手续的条件有哪些

  69人已浏览

• 
  房产抵押的条件有哪些

  180人已浏览