签了房产中介合同后悔了怎么办, 中介公司要求业主担责的情况有哪些

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• 问买了房，中介不签中介合同怎么办
  

  1、房屋如果已经过户，法律上你对该房屋已经享有所有权。 2、根据你说明的情况，是买房和中介无法达成一致导致出现纠纷，属于对方违约。 3、违约金追偿方面，在对方明确表示不继续履行合同或者单方毁约（如撕毁合同）或者有充分证据证明对方已经无法履行合同，享有违约金追偿的权利。 4、一般来说，对方不会支付违约金，需通过诉讼解决。

• 问中介介绍的房子被中介忽悠了签了合同
  

  1、根据你介绍的情况，虽然中介的操作有瑕疵，但并未故意隐瞒已抵押的事实，因此合同应当是有效的。2、如果你想继续履行合同，又担心交易安全问题，可采取资金监管的方式，只是多了一道手续，需要交一些费用。3、如果你不想继续履行合同了，可以协商解除，协商不成的话，要看合同的具体约定，是否满足解除条件。去年我处理了几起类似的案件，各有各的情况，如果需要帮助，可以电话联系。

• 问和中介签了租房合同后, 房东反悔了, 押金不退, 中介应该负什么责任
  

  1、你们终止和该中介的租赁关系，中介应当退还给你们押金，协商不成，可以起诉该中介退还。向工商局举报意义不大，工商局不会管退还押金的事情。中介不能因发生打架而不退还押金。 2、你们双方发生打架，应当对自己的行为负责，致使对方受伤的，应当支付医药费，构成轻伤的，涉嫌故意伤害罪。 3、你方未住院、未申请鉴定，没有证据证明受伤的部位、轻重等情况，对你方不利。 4、对方不构成轻伤构成轻微伤的，警方可能会对致伤者进行行政处罚，譬如行政拘留、罚款。 5、因此，建议J申请伤情鉴定，确定受伤部位和程度，这样在面临行政处罚时，中介也会受到处罚。在协商解决时，不知很被动。

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