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征收土地的主体只能是政府,法律规定,国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 征用耕地的补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的6至10倍,征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前3年平均年产值的4至6倍。 如果与当地政府就耕地补偿一事,无法协商一致,你应当拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。
要看具体行为,动机以及所产生的后果。
申请用地;受理申请并审查有关文件:;审批用地;征地实施;签发用地证书;征地批准后的实施管理;颁发土地使用证。
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