不动产证名字

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• 问改了名字,不动产登记证的名字怎么改
  

  身份证名字更改后，想对房产证上的名字进行更改，需要前往房地产交易中心更名。具体流程如下：1、携带身份证和户口本到当地派出所办理两个身份证（旧的和新的）姓名同为一人的证明。2、向登记部门申请办理《房地产证》的注销抵押登记。3、申请办理变更登记手续，办理变更登记时须提交之前派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明。4、去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记

• 问房产证名字不是户主的名字
  

  如果现在房屋具备过户条件,那户主妻子的主张不成立你们之间签署的买卖协议属于合法有效,受法律保护同时,有个问题,房屋产权证上几个人名字是否都在协议上签字如果产权证上的人都在协议上签字的话,那你可以要求对方配合办理过户手续,不予配合,去法院诉讼。如果产证上只有部分人在协议上签字的话,那只能要求签字人承担违约责任,因为房屋是属于共同财产,需全体共有人同意。

• 问不动产证可以写几个名字
  

  产权证上加名字是没有限制的，但加名字后就属于共有了，主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式：一是：共同共有;二是：按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人，有一个算一个，每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少，也就是说他们占此房子的百分比是多少。

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