房子交首付后不想买了怎么办？

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• 问房子首付交了,不想买了怎么办
  

  一般来说是不能退的,因为交首付的同时就已经签了购房合约,再反悔就属于违约行为。但是可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手卖出去,这个方法比较可观。

• 问房子交了首付后不想买了应该怎么办
  

  房子交了首付后不想买了一般是不可以的，交了房屋的首付款，一般表示银行贷款已经进入到审批或者已经快要下来了，如果银行正在审批的，此时违约有可能被开发商处以高额的违约金，如果贷款已经批下来了，就完全不能违约了，即便是房子不要贷款也需偿还。

• 问买房子首付交完不想买了怎么办
  

  1、你需要和卖家协议退房，一般情况，只要你和开发商已经签署了买卖合同，退房就是违约，你需要支付违约金和对方协议终止合同。 2、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。 3、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。 4、若是售楼处帮你办的按揭，你找售楼处，办不下来你应该可以要求退房，如不答应可以按合同处理。如果是你自己办理的，按揭办不下来你找自己处理。退房的问题你可以和售楼处商量，他们同意就能退，不同意就退不了，如你非要退，首付就成他们的了，真不行你可以卖掉房子。 5、因为有些时候可能发现房屋存在严重的质量问题，影响到日后的正常居住使用，这样的情况下购房者不想买房的话则情有可原，而作为开发此时一般也是会双倍退还购房定金的。

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