房子首付交了,不想买了怎么办

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• 问房子交了首付后不想买了
  

  房子交了首付后不想买了一般是不可以的，交了房屋的首付款，一般表示银行贷款已经进入到审批或者已经快要下来了，如果银行正在审批的，此时违约有可能被开发商处以高额的违约金，如果贷款已经批下来了，就完全不能违约了，即便是房子不要贷款也需偿还。

• 问买房子交了首付不想要了
  

  我原来想购买一套房屋，已付了首付款，现在觉得房子不好想解除合同。请问：什么情况可以跟开发商解除购房合同。社区咨询小组成员解答：一般情况下，老百姓最常见的可申请解除购房合同的情况有：1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；2、先抵押后卖房；3、先卖房后抵押；4、回迁房当商品房卖；5、一房两卖。

• 问买房子付了首付后却不想买了怎么办？
  

  买房支付购房款后又不想买了，可以先与对方协商能否解除合同。如果已经签订了合同，不想购买属于违约行为，对方可以要求继续履行或者解除合同，要求承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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