定金合同违约包含哪些-法师兄

定金合同违约包括： 1、订约定金，设立是为了担保主合同的签订； 2、成约定金，作为主合同成立或生效要件而约定的定金； 3、解约定金，以定金做为保留合同解除权的代价； 4、违约定金，以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。根据《民法典》第五百八十七条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

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《中华人民共和国》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿...

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定金合同违约包括： 1、订约定金，设立是为了担保主合同的签订； 2、成约定金，作为主合同成立或生效要件而约定的定金； 3、解约定金，以定金做...

这里需要跟大家说明一下，房屋违约金条款法律确实是有规定的，但是对于相对的标准，比如说合同标的20%，30%，比如说20万30万10万，这样的规定是没有的，这个是需要双方在合同中明确约定的。法律规定的话是有对于这一个标准的调整，比如说合同约定了30万的违约金，但是事实上对方违约了给你造成的实际损失，如果只有20万，这种情况下，对方可以要求根据法律规定调整一下违约金的数额，就是说这个数额过高了，然后我根据法律规定要求调整，这一个是有法律规定的，具体的标准是没有的。所以建议大家如果签订相关的合同的话，最好是在合同中约定相关的违约金条款，比如说按照合同总标的20%或者30%支付违约金，比如说总数额是100万的话，我们违约金就约定30万，20万行不行，可以的。只要你们合同里约定了就是可以的。一般情况下有合同约定的话都按照合同约定处理的，没有合同约定的情况下，是不适用违约金条款的，没有合同约定的情况下，一方违约了，这种情况下，守约方是可以要求对方承担损害赔偿责任，就相当于是对方违约给你造成了一定的损失，这个损失你是可以跟对方主张的。因此像这一类的合同的话，我建议大家以后签合同之前及时咨询一下律师，或者审查或者起草合同，以便维护自己的合法权益。

合同违约需要承担的违约责任包括赔偿损失、继续履行、采取补救措施、违约金责任、定金责任等。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

《》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。