合同后违约金具体怎么算

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• 问合同违约后违约金怎么算
  

  违约金是指一方按照当事人的约定或者法律直接规定违约的，应当向另一方支付的款项。违约金的标准是金钱，但当事人也可以同意违约金的标的是金钱以外的其他财产。违约金的金额由双方约定。但最高损失不得超过30人％，超过30％可以要求法院适当减少。依照民事诉讼法。

• 问居间式合同违约金具体怎么计算
  

  据我所知合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

• 问租房合同中租房违约金具体怎么算
  

  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

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