婚前房产证有什么法律效力

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• 问婚前房产是否有法律效力
  

  男方写承诺没用，因为是以他爸爸的名义买的房，房子从法律上和你们两人都无关。必须要男方爸爸写才行，最好做个公证。

• 问结婚前房产做公证是有法律效力吗
  

  有效，但一般不需要做公证。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。像不动产，如房子、汽车等，因为实行登记制度、产权明确，就不需要婚前财产公证。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条：经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

• 问婚前财产公证有法律效力吗
  

  婚前财产公证有效。根据有关法律法规，夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分所有、部分所有。约定应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。夫妻双方对婚姻关系存续期间取得的财产约定归各自所有，第三人知道约定的，以夫妻双方的全部财产清偿。《公证法》第三十六条公证的民事法律行为、具有法律意义的事实和文书应当作为认定事实的依据，但有相反证据推翻公证的除外。

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